築34年の中古オフィスビルをハイグレードオフィスビルへと再構築することで、物件の価値向上を実現。省エネルギーや環境に優しい材料の使用に加え、快適な室内環境や景観への配慮など、建物の環境性能を全体的に底上げする改修方針とし、CASBEE不動産評価認証取得を目標に設定。メインターゲットであるミレニアル世代を惹きつけるライフスタイルホテルをヒントに、家具、アート、小物、装飾に至るまで空間全体を総合的にプロデュースし、オフィスに足を踏み入れた瞬間から感動を与える上質な空間を創造した。